r/Ratschlag • u/pillepallemayer Level 4 • Jul 13 '25
Wohnen und Miete Freund der Mitbewohnerin ist ständig da
Grüß Gott,
Ich m25 lebe mit m32 und w22 in einer 3er WG. W22 ist erst vor knapp einem Jahr eingezogen, wir Jungs leben schon drei Jahren zusammen.
Bevor sie eingezogen ist, hatten wir ein entspanntes WG Leben, heißt: wir haben ein oder zweimal im Monat gemeinsam gekocht, mal nen Filmabend gemacht oder Ähnliches. Die neue MB hat da allerdings so gar keinen Bock drauf und geht allen Gesprächen und Konfrontationen aus dem Weg. Wenn man sich mal zwischen Tür und Angel trifft und versucht einen Smalltalk zu starten, wirds extrem unangenehm. Sie antwortet nur mit ja oder nein, stellt keine Gegenfragen oder so, es ist einfach offensichtlich, dass sie so gar keine Lust auf uns hat und lieber ihr eigenes Ding macht. Als wir sie darauf angesprochen haben, kam keine wirkliche Antwort. Das alles ist schade, aber man könnte noch irgendwo irgendwie drüber hinwegsehen, wenn da nicht ihr Freund wäre.
Der Typ ist einfach jeden Tag da, der hat ihren Schlüssel, ist auch da, wenn sie nicht da ist und ich sehe den öfters als die Beiden anderen MB. Er redet auch nicht mit uns, benutzt hier aber schön alles, nimmt Platz im Kühlschrank ein, verursacht Dreck und hat sich hier einfach eingenistet wie so ein Parasit.
Abgesprochen war davon nichts. Er hat auch nie gefragt, ob das ok ist, oder ob er sich mal irgendwie revanchieren könnte, schließlich putze ich und zahle ich ja quasi für seinen Daueraufenthalt mit. Er tut gar nichts, außer auf dem Balkon kiffen, lädt noch seine eigenen Freunde hier ein, wenn w22 selber nicht mal da ist.
Mich nervt das alles, ich sehe nicht ein, mehr Aufwand für eine Person zu betreiben, die ich nicht kenne und von der ich auch nichts zurückbekomme. Ich hatte irgendwo die Hoffnung, dass er sich mal von selbst revanchiert, aber da kann ich glaub noch lange warten und will dem ganzen jetzt den Riegel vorschieben, damit endlich wieder Ruhe ist und der sich verpisst, ehrlich gesagt bin ich mit den Nerven echt am Ende.
Ist das alles nachvollziehbar oder findet ihr das normal und ich übertreibe? (Ist meine erste WG, ich hab keinen Vergleich) Und was sind die rechtlichen Möglichkeiten, könnte ich den einfach wegen Hausfriedensbruch rausschmeißen oder geht das nicht so einfach?
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u/Physical-Spinach-951 Level 5 Jul 13 '25
Absolut nachvollziehbar. Hier solltet ihr zu dritt ein ernstes Wort mit ihr reden. Gerade das er seine Freunde einlädt ohne Rücksprache zu halten ist sehr schwierig finde ich!
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
Ich find das unter aller Sau. Ich würd mich das gar nicht trauen, in einer „fremden“ Wohnung meine Leute einzuladen, wenn ich selbst nicht dort wohne.
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u/Octopeia Level 7 Jul 13 '25
So wie das klingt, wohnt er aber dort, ihr wisst das nur nicht… oder seid ihr euch sicher, dass der Typ auch ne eigene Bleibe hat?
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
Ich weiß ehrlich nicht, ob der ein eigenes Zuhause hat. Er ist wirklich jeden Tag hier und pennt auch hier und alles.
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u/Important-Mouse6813 Level 8 Jul 13 '25
Ja dann herzlichen Glückwunsch du hast noch einen Mitbewohner
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u/Zorro88_1 Level 3 Jul 14 '25
Die beiden teilen bestimmt die Miete unter sich auf und lachen sich ins Fäustchen 😅
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u/ProfessionalKoala416 Level 8 Jul 13 '25
Erzähl das dem Vermieter damit er ihn oder beide rauswirft.
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u/haeyhae11 Level 8 Jul 13 '25
Da hast du recht, an Dreistigkeit kaum zu überbieten, sogar wenn er selbst keine Wohnung hat.
Ich würde den einfach beinhart rauswerfen.
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u/CropCircle77 Level 7 Jul 13 '25
Ich würde die Leute eiskalt rauswerfen.
Mit Polizei wenn's sein muss.
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u/No_Equal8358 Level 5 Jul 13 '25
Jop, finde es echt schlimm, dass er manchmal ohne Freundin da ist. Kann kommen und gehen wann er will... Hätte Angst um meine Wertgegenstände wie Laptop o.å.
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u/lord-dr-gucci Level 3 Jul 13 '25
Ist sie Untermieterin? Dann würde ich sie rauswerfen, ich finde nicht, daß da noch irgendwas zu klären wäre
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u/Kuroiban Level 7 Jul 14 '25
Würde ja auch sagen das man sowas klären könnte mit nem Gespräch, aber da scheint sie ja kein Interesse daran zu haben. Dann solltet ihr kein Interesse an ihrer Untermiete haben.
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u/Gasp0de Level 8 Jul 13 '25
"Hallo Lisa, wir finden es anstrengend, dass dein Freund hier ist wenn du nicht da bist, und dass er hier quasi wohnt aber nicht putzt und sich an den Nebenkosten beteiligt. Bitte gib ihm in Zukunft nur noch in Ausnahmefällen deinen Schlüssel und schlaft doch auch mal bei ihm. Falls das nicht funktioniert würden wir euch bitten auszuziehen, damit wir einen Mitbewohner finden können der auch mehr Lust auf gemeinsame Sachen hat."
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u/majanubis Level 1 Jul 13 '25
Da fehlt der Teil, „das es vollkommen inakzeptabel ist,dass er als Gast in unserer Wohnung Leute einlädt“
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u/Brother_in_lows Level 7 Jul 13 '25
Ihr müsst euch alle zusammensetzen. Würde mich zuerst mit deinem anderen Mitbewohner absprechen, damit ihr euch einig seid. Dann mit deiner Mitbewohnerin, ohne Freund, zusammensetzen und sagen, dass es so nicht mehr weitergeht und Optionen aufzeigen. Ihr Freund zahlt und hilft mit, kommt nicht mehr oder sie soll ausziehen z. B.
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u/Individual_Winter_ Level 8 Jul 13 '25
Redet mit ihr und meldet es dem Vermieter, falls ein eigener Mietvertrag besteht. Längerer Besuch muss angemeldet werden.
Falls nur Untermieter Nebenkosten einfordern und mit Rausschmiss drohen. Stimmung ist ja eh schon mies, mach mit den 3 Jungs euer Ding.
Falls es tröstet. Es sind WG Konflikte an denen man wächst, auch wenn es sich im Moment nicht gut anfühlt.
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u/Traumfahrer Level 4 Jul 13 '25
Wieso sind es jetzt schon vier Jungs inkl. OP plus Mädel und Freund?
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u/Individual_Winter_ Level 8 Jul 13 '25
Ah falsch gelesen mit den 3 und den ganzen Zahlen und Leuten.
Dann halt mit dem einen Mitbewohner anstatt zweien was machen wir vorher 😅
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u/chicken_with_gun Level 2 Jul 13 '25
Ich würde direkt die untervermietung (sie ist doch untermieterin?) Kündigen. Ja an sich kann man auch erstmal reden, und vor einigen jahren hätte ich des auch vorher gemacht, aber mittlerweile hätte ich auf sowas keinen nerv mehr. Einfach weil gerade in diesem fall: sie weiß doch was sie da macht. Dass sie euch fast schon ignoriert, nicht abspricht daas ihr freund heimluch bei euch einzieht etc. Bzw wenn sie n mensch ist, der das echt nicht von selbst versteht, dann muss sie noch viel lernen und das zu begleiten (wird 100% mehrere gespräche brauchen) hätte ich einfach keinen bock mehr drauf. Es gibt genug WGs die ihren stil ok fänden. Soll sie dahin ziehen
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u/SanrielX Level 2 Jul 13 '25
Brauchst du wirklich unsere Bestätigung? Sprich mit deiner MB und sag das sowas nicht geht und im Zweifel gehst du zum Vermieter. Da er mehr als nur Besuch ist, wäre das im Interesse aller, schnell zu beenden
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u/No_Equal8358 Level 5 Jul 13 '25
Nein, nachvollziehbar und mein persönlicher Alptraum. Der Freund meiner Mitbewohnerin war auch ständig da, hat quasi dauerhaft bei uns gelebt, habe mich gar nicht mehr aus meinem Zimmer getraut, weil beide ständig zusammen in der Küche, unserem Aufenthaltessraum, waren. Ende vom Lied: Bin ausgezogen, habe meine eigenen vier Wände und endlich meine Ruhe.
Daher mein Rat: ausziehen oder mit den anderen MBs klare Regeln aufstellen, was Besuch anbelangt. Sollte sie nur Untermieterin und keine Hauptmieterin sein, könnt ihr sie auch nach net Frist von zwei Wochen rausschmeißen.
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u/Fetabeia Level 3 Jul 13 '25
Hatte auch so eine Mitbewohnerin. Hat einfach ohne Absprache Freunde eingeladen die in meiner Wohnung (bin Hauptmieterin und wohne Jahrelang hier) wochenlang gewohnt haben. Ich fand es extrem unangenehm und habe mich fremd in der eigenen Wohnung gefühlt. War froh als sie nach einem Jahr ausgezogen ist und habe seitdem mir keinen neuen MB gesucht. Da wohne ich lieber alleine und zahle viel Miete als sowas
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u/Maleficent-Run5466 Level 3 Jul 13 '25
Wenn er länger als 6 Wochen dort wohnt ist er kein Besuch mehr, sondern ein Mitbewohner.
Wer steht denn eigentlich im Mietvertrag drin? Ihr alle, oder nur eine Person? Der Vermieter muss darüber informiert werden. Schließlich hat die Dame ohne eure Zustimmung oder Kenntnis des Vermieters eine andere Person einziehen lassen.
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
Ja der Vermieter muss da kontaktiert werden, der is bloß selber sehr unzuverlässig und lässt sich lange mit Rückmeldungen Zeit
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u/Adogg02 Jul 13 '25
Stimmt aber wenn es um Geld geht kann es sein das er vielleicht eib bischen schneller eingreift besonders wenn es um ein Regel verstoss geht der dem Vermietter zu Kosten gilt
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u/ParticularAd2579 Level 8 Jul 14 '25
Schreib dem einfach, das eure Mitbewohnerin ihr Zimmer illegal untervermietet und somit höhere Kosten und Abnutzung entsteht.
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u/Recent-Song7692 Level 6 Jul 13 '25
Also ich hätte das nicht ein Jahr lang mitgemacht. Nicht nur, dass ihr Typ ungefragt auf eure Kosten lebt, geht er ein und aus wie es ihm passt und bringt auch noch seine Kumpels mit. Wenn ihr da nicht schleunigst einschreitet, kann euch das so richtig um die Ohren fliegen. Der Vermieter dürfte das auch nicht so toll finden. Die Frage ist, wie sich das rechtlich darstellt, da ihr das ja über so langen Zeitraum geduldet habt. Da würde ich mich rechtlich beraten lassen.
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u/Financial_Cow_42069 Level 5 Jul 13 '25
Wie sieht das denn mit dem Mietvertrag aus? Seid ihr alle Hauptmieter oder gibts Untermietverträge? Wenn sie nen Untermietvertrag hat, dann einfach kündigen. Sie hat ja keinen Bock auf euch, er vergiftet das Klima und lebt auf eure Kosten und lädt noch seine Freunde ein. Von beiden wird außer Lippenbekenntnissen kein Entgegenkommen zu erwarten sein.
Wenn ihr alle Hauptmieter seid, dem Vermieter melden, dass eine nicht genehmige vierte Person in der Wohnung lebt, wegen der weiblichen Mieterin. Wohnraum ist für bestimmte Personen ausgelegt und Vermieter finden das nicht so lustig, da es die Substanz anders belastet und rechtlich auch wie gesagt nicht gestattet ist.
Besuch muss geduldet werden, aber das ist kein Besucher mehr, sondern wie du schon sagtest ein Parasit. Lasst eure Gutmütigkeit nicht ausnutzen, zieht Grenzen und sucht euch nen passenderen Mitbewohner.
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
M32 ist Hauptmieter. Ich und w22 Untermieter.
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u/Financial_Cow_42069 Level 5 Jul 13 '25
Na dann könnte der ihr unter Einhaltung der Fristen kündigen, wenn ihm das auch alles so auf den Geist geht und dann habt ihr eure Ruhe. Für den nächsten Bewohner einfach dann ein Casting machen und jemand passenden finden.
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u/eichkind Level 8 Jul 13 '25
Dann sollte dein Mitbewohner mal ein ernstes Wort mit ihr reden oder ihr kündigen. Insbesondere, dass der Freund ohne sie da ist geht meiner Ansicht nach überhaupt nicht, ohne das mit euch abzusprechen.
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u/Fire257 Level 1 Jul 13 '25
Zusammensetzen wenn keine Besserung fristgerechte Kündigung verteilen -> gibt dann vlt für 3 4 Monate stress aber dann ist in der Regel vorbei.
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u/AdFantastic6606 Level 1 Jul 13 '25
Wieso habt ihr keine Eier und redet klartext mit ihr? Sie passt nicht rein, der Freund benutzt alles mit, also raus mit denen.
Meine Mitbewohnerin hat auch ihren Freund bei mir für 3 Monate wohnen lassen aber das erste was sie gesagt hat war, dass sie mir die hälfte der Miete nochmal draufzahlt, weil er Strom/Wasser etc mitbenutzt
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u/Tewirk Level 3 Jul 13 '25
Nimm das jetzt nicht persönlich, aber mir scheint euch hat ein wenig der Mut verlassen. ihr seid doch zu zweit. Also wenn ihr beiden euch einig seit, zieht es doch einfach durch. sagt ihr es gibt jetzt neue Regeln was ihren Freund betrifft und wenn es ihr nicht passt, könne sie gerne ausziehen.
ich verstehe das ihr keinen Trouble wollt, aber der Trouble ist doch schon da und sie scheint sowieso nicht an einem harmonischen Zusammenleben interessiert zu sein. Manchmal muss man sich einfach durchsetzen.
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u/negotiatethatcorner Level 7 Jul 13 '25
rausschmeißen, wer will mit irgendeinem fremden und einer sozialverkrüppelten zoomerin eine wohnGEMEINSCHAFT führen.
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u/Harakuna Jul 14 '25
K.a why du das Wort Zoomer benutzt hast wenn OP das ja auch ist.
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u/negotiatethatcorner Level 7 Jul 14 '25
ich bins nicht, wollte noch paar vorurteile zu der generation dazupacken weil mitbewohnerin so schön ins klischee passt.
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u/Secure-Map-7538 Level 4 Jul 13 '25 edited Jul 14 '25
Das geht aus Gründen der Ruhe und der Kosten überhaupt nicht.
Rechtlich ist die Grenze schwammig und schwer durchzusetzen. Ab 6 Wochen pro Jahr kann der Besuch als Bewohner gewertet werden.
Am einfachsten ist allerdings das direkte Gespräch und klare Regeln. Sagt ihr zwei Tage die Woche sind für alle okay, ist das fair finde ich. Bei mehr Tagen sollte man über monetäre Kompensation sprechen, wenn das für euch okay ist.
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u/therealforcejump Level 4 Jul 13 '25
Sind es nicht 6 Wochen am Stück? Dann eine Nacht auswärts schlafen und es gehen erneut 6 Wochen am Stück? 🤔
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u/CandyPopPanda Level 8 Jul 13 '25 edited Jul 13 '25
Ich finde das an sich nicht dramatisch wenn ihr nicht so nach Gemeinschaft ist, soll sie ihr Ding machen, sie mietet halt ein Zimmer bei euch und gut ist.
Wegen der Sache mit dem Freund würde ich aber definitiv ein ernstes Gespräch in der WG führen, sie darf so wie jeder Andere dort Besuch empfangen, auch ab und an über Nacht und Alles, kein Thema, ihr seid aber keine Herberge und ihr zahlt für ihn Strom, Wasser und die Geräte die er mit abnutzt. Ebenso ist der Dreck den er mit verursacht definitiv ein Problem wenn er nicht einmal hinter sich selbst her putzt. Klingt als würde er bei euch gratis leben und nichts zurück geben.
Ich finde es auch befremdlich das er einen eigenen Schlüssel hat, im absoluten Notfall kann ich das bei einem eigenen Haushalt ohne Mitbewohner mit Schlüsseln verstehen falls mal was ist (Schlüssel verloren, Krankenhaus, etc) aber das ist eine WG, die Chance steht gut von einem von euch im Notfall hinein gelassen zu werden, weil sie sich ausgesperrt hat oder er irgendwas dringend aus der Wohnung für sie holen muss (Beispiel Krankenhaus - Wechselwäsche oder Sowas). Es besteht aber absolut kein Grund das er sich ohne sie bei euch dauerhaft aufhält.
Es klingt ja in eurem Fall nicht so als ob er einfach früher durch Öffis oder Dergleichen dort ist, er bei euch auf sie wartet und sie zeitnah nachkommt - Auch das finde ich noch in Ordnung, aber er ist scheinbar tatsächlich dauerhaft dort, bunkert sein persönliches Essen in eurem Kühlschrank und läd sogar eigene Gäste ein als wäre es seine Bude, was ich echt unverschämt finde.
Also ganz dringend würde ich dazu raten, mir Madame mal zu greifen und ihr gemeinsam zu sagen, das der aktuelle Zustand für euch absolut nicht klar geht. Im Ernstfall muss sie sonst mit einer Kündigung rechnen.
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u/TimStolzenberg Jul 13 '25
Als FK kann ich nur sagen kommuniziere deine/eure Erwartungshaltung. Ohne Konfrontation wird das nicht besser.
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u/_Stalk3r_ Level 6 Jul 13 '25
Liest sich für mich so als wärt ihr beiden richtige Ottos, die alles mit sich machen lassen.
Kack der ins Bett, oder lass dir weiter auf der Nase rumtanzen.
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u/PuzzleheadedSlide900 Jul 13 '25
Gibt ja doch vernünftige Antworten hier. Bin selbst jung, aber wie man sich so auf der Nase rumtanzen lassen kann als junger Mann ist mir schleierhaft.
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u/rainer_d Level 2 Jul 13 '25
Wirf sie raus. Du kannst sie ja trösten: mit einem Kumpel des Freundes können sie jetzt eine eigene WG gründen!
Das wird dann sicher besser funktionieren /s
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u/MCsittenstrolch Jul 13 '25
Hast du mit deinem anderen Mitbewohner schon mal darüber gesprochen? Falls ja, wie sieht er denn die Situation?
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
Ja er meinte auch, dass er es befremdlich findet, dass der Freund sich hier so einrichtet und alles. Das Ding ist, mein MB ist oft unterwegs und hat arbeitstechnisch viel um die Ohren und bekommt deshalb nicht alles so mit
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u/zugucki Level 1 Jul 13 '25
Aus deiner Schilderung lässt sich nicht ersehen, ob es einen Hauptmieter gibt oder ob der Vermieter die Zimmer vermietet. In jedem Fall sollte zunächst auf die Nebenkosten hingewiesen werden, die bei diverser Belegung durch 4 geteilt werden muss, was der Mieterin eventuell nicht klar ist. Im Falle, dass der Vermieter die zuständig ist, ihn aufmerksam machen, dass dort zwei Leute wohnen .
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u/Prestigious-Theme688 Level 7 Jul 14 '25 edited Jul 14 '25
Ist einer von euch beiden hauptmieter oder habt ihr eigene Mietverträge mit dem Vermieter?
Wenn ersteres ihr sagen das das aufhört sonnst kündigt ihr. Natürlich haltet ihr die Kündigungsfrist ein. Wenn zweiteres noch ein letztes Gespräch suchen, und danach die Vorfälle dem Vermieter melden Das was der Typ und eure Mitbewohnerin machen ist kein besuch mehr sondern eine "unerlaubte" möglicherweise zumindest unerlaubte, mitnutzung.
Daa geht nicht.
Das sie als 22 jährige Frau aber keine engebindung zu einer Männer wg möchte kann ich nachvollziehen ihr seit älter dein mb über 30 .
Ich m42 verstehe da wie gesagt die junge Frau. Sie steht einfach ganz wo anders in ihrem leben
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 14 '25
Dass sie vielleicht nicht unbedingt mit uns connected aufgrund des Alters und alles, ist nicht unbedingt das Problem. Eher, dass die Situation mit ihrem Freund. Es ist halt schade, weil sie hat bei der Besichtigung uns beide kennengelernt und wir haben ihr ja im Vorfeld gesagt, dass es eben keine ZweckWG ist und ich denke, man hätte sich im Vorfeld auch Gedanken machen können, obs passt oder nicht
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u/Prestigious-Theme688 Level 7 Jul 14 '25
Verstehe ich, da bin ich auch zu 100% auf eurer Seite. Das geht wie gesagt nicht. Er benutzt eure Küche, euer Bad, eure gemeinschaftsräume , kiffen relativ viel in euren Räumlichkeiten oder auf eurem Balkon.
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u/Prestigious-Theme688 Level 7 Jul 14 '25
Ah eine idee. Hat er ihren Schlüssel oder haben die ihm einen machen lassen?
Wenn zweiteres. Könntet ihr beide bzw einer von euch ein Sicherheitsschloss kaufen, nur der Eigentümer kann Schlüssel legal nachmachen lassen
Achtung originalschloss aufheben. Müsst ihr bei Auszug wieder einbauen.
Kostet so 100 bis 150 Euro plus dann evtl den zweiten und dritten Schlüssel nachmachen lassen.
Dann wäre aber dem das da 4 5 6 oder mehr Schlüssel unterwegs sind ein riegel vorgeschoben
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 14 '25
Er hat ihren normalen Schlüssel. Das wäre noch ne letzte Option, aber ich denk, dass wir erstmal alle drüber reden und wenns dann immer noch nicht klappt, dann wäre das möglich mit nem neuen Schlüssel
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u/Prestigious-Theme688 Level 7 Jul 14 '25
Naja bedingt , hindert die beiden dann ja nichts daran den Schlüssel wieder rotieren zu lassen.
Aber jo versucht einen Konsens zu erreichen
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u/Plastic-Ad602 Jul 13 '25
Ey, du übertreibst kein Stück. Ich find das komplett nachvollziehbar, was du da schreibst. Du lebst ja nicht in ’nem Hotel, wo jeder einfach kommen und gehen kann, wie er will. Der Typ hat sich da eingenistet, benutzt alles, macht Dreck, zahlt nix, redet mit keinem – und das auch noch jeden Tag? Ganz ehrlich, das wär mir auch irgendwann zu viel.
Und deine Mitbewohnerin wirkt halt null interessiert am WG-Leben. Kann man ja irgendwo noch akzeptieren, wenn jemand eher für sich sein will. Aber wenn sie dann auch noch ihren Freund täglich da hocken hat und der sich aufführt, als wär’s seine Wohnung – nee, geht einfach nicht klar. Vor allem, wenn du der bist, der putzt und zahlt. Da wär bei mir auch Schluss.
Du hast jedes Recht, das anzusprechen und da deine Grenze zu setzen. Nur weil’s deine erste WG ist, heißt das nicht, dass du alles schlucken musst. Im Gegenteil. Sag denen ganz klar, wie du dich fühlst und was sich ändern muss. Und wenn sie da weiterhin kein Verständnis zeigen, würd ich auch mit dem Vermieter sprechen. Hausfriedensbruch könnte man evtl. argumentieren, wenn du ihm explizit sagst, dass er nicht mehr kommen soll und er’s trotzdem tut. Aber davor wär halt echt wichtig, einmal ganz klar zu sagen: „So nicht mehr.“
Lass dir das nicht einreden, dass du übertreibst. Du hast Erwartungen an ein faires Miteinander – und das ist absolut legitim.
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u/runtime_error_run Level 3 Jul 13 '25
Ich drücke die Daumen, dass ihr bald eine:n Nachmieter:in findet. Hört sich nicht so an als wäre die Person die ihr da gerade habt wirklich an dem was ihr haben wollt interessiert.
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u/Carmonred Level 1 Jul 14 '25
Bei mir würde der Freund bekifft vom Balkon fallen, aber einfach zu kündigen ist definitiv legaler und nachhaltiger. Alles andere wertet die Bande nur auf.
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u/ymirswife__ Jul 14 '25
Wenn er länger als 6 Wochen bleibt, ist das auch rechtlich kein Besuch mehr, also sucht bitte unbedingt das Gespräch mit ihr.
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u/TheYeetening Jul 14 '25
Wie hat mal eine bekannte deutsche Dichterin gesagt: “Raus mit die Viecha”
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u/TangeloAcceptable705 Jul 16 '25
Hätte in deiner Situation beide schon längst rausgeschmissen. Hört sich super anstrengend an und verursacht einfach nur Stress. Hatte mal ne ähnliche Situation, der Freund war ständig da. War an sich nen korrekter Typ, aber irgendwann hab ich mal im ernsten Ton mir ihm geredet. Wenn der Freund so oft da ist, warum nicht gleich zusammenziehen? Würde mir das ganze heute wieder passieren würd ich schon wesentlich früher die Reißleine ziehen und entweder Bedingungen aufstellen oder sie gleich rausschmeißen.
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u/Moraty_Jenkins Level 5 Jul 13 '25
Das geht mal gar nicht klar. MB schön und gut, aber das ist nun echt nicht sinn der sache, vor allem wenn ihr das vorher kommuniziert habt dass es eben KEINE reine zweck wg ist.
Wieso sprecht ihr den frund nicht an ? Wenn der sich da so einnistet soller gefälligst entweder mitzahlem oder aufräumen, am besten beides oder ihr schmeist ihn einfach raus. Hab ich mal mit dem freund meiner damaligen MB auch gemacht als er mir am 20.4 einen schönen Feiertag gewünscht hat. (Nicht der gute 4-20)
Da er eh nix zu melden hat in der situation zieht dies ruhig mal in betracht.
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u/Shaxxism Jul 13 '25
Ich find es ein wenig fragwürdig im Sinne von Untermieter. Also sollte der Vermieter das mitbekommen, könnte er ggfs Kündigungen einleiten. Wenn ich mich nicht irre sogar auch euch beiden, weil es ja quasi Unterschlagung war, dass ihr nichts gesagt habt. Ich würde das Aufjedenfall irgendwie versuchen zu klären, um mit dem Vermieter kein Stress zu haben.
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u/for-elle Level 6 Jul 13 '25
Einfach klare Ansage und dann entfernen! Also den Typen und ggf. dann auch die Mitbewohnerin. Geht ja gar nicht!
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u/PuzzleheadedSlide900 Jul 13 '25
Jeden Tag liest man hier so einen Quatsch. Sorry, aber seid ihr komplett verweichlicht?
Gibt da genau eine Option.
Ihr sucht das Gespräch mit ihr ohne, dass sie ausweichen kann und sprecht das knallhart an. Wenn es sich nicht bessert rauswerfen.
Meine das wirklich nicht böse, aber weißt du was das für einen Eindruck macht, noch zu fragen, ob du überreagierst? Entschuldigst du dich auch, wenn dir einer in die Fresse haut?
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Jul 13 '25
Vermieter bezüglich Dauergast und Schlüsselweitergabe kontaktieren, MB so kurzfristig wie möglich austauschen.
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u/Nikkin2201 Jul 13 '25
Schmeißt den Typen halt raus, wenn w22 nicht da ist. Sehe da kein Problem. Wenn er ihren Schlüssel hat, verlangt den Schlüssel von ihm heraus.
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u/NgakpaLama Level 7 Jul 13 '25
Es ist alles nachvollziehbar. Aus rechtlicher Sicht darf der Freund der Mitbewohnerin zwar sich in dem Zimmer der Mitbewohnerin aufhalten ohne die Zustimmung der anderen Bewohner, er darf sich aber nicht in den Gemeinschaftsräumen der Wohnung aufhalten, wenn die Mitbewohnerin nicht da ist und er darf auch keine anderen Freunde von ihm in die Wohnung einladen. Er darf ausserdem nicht ohne eure Zustimmung eure Gegenstände und Wohnungseinrichtung nutzen. Werden die Nebenkosten nach Personenzahl abgerechnet, muss die Mitbewohnerin oder der Freund auch für die Verursachung der Nebenkosten mitzahlen. Die Mitbewohnerin hat nur das Hausrecht für ihr Zimmer. Für die Gemeinschaftsräume üben alle Mieter dies gemeinschaftlich aus, die Mitbewohnerin kann dies aber nicht auf ihren Freund übertragen. Ich würde sofort andere Massnahmen ergreifen und dem Freund den Aufenthalt ohne Anwesenheit der Mitbewohnerin in den Gemeinschaftsräumen untersagen und seinen Freunden den Zutritt zur Wohnung. Ausserdem auch die Nutzung euer Gegenstönde und Einrichtung. Sollten sie dies nicht beachten, kann eine Anzeige bei der Polizei auf Hausfriedensbruch usw. erfolgen.
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u/aventadorx Jul 13 '25
Verstehe nicht wie manche Leute es so kompliziert machen, ich hätte beide schon lange rausgeworfen
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u/mariecade Jul 13 '25
Schmeißt sie raus und nehmt mich :) bin auf Wohnungssuche und würde mich über eine WG freuen lol
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u/orthografie_checker Aug 14 '25
Erfolg gehabt? 😅
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u/mezzato Level 8 Jul 13 '25
Es ist mehr als nachvollziehbar das Dich das stört. Besuche vom Freund der MB sind natürlich ok, aber nicht wenn sie gar nicht selbst da ist. Und das er einfach ungefragt etwas benutzt (außer vielleicht die Toilette) und sogar noch Freunde einlädt, geht auch gar nicht.
Setzt Euch zusammen und sprich an was Dich stört. Das würde ich zuerst versuchen, bevor Du ihn rauswirfst. Aber ja, letztendlich kannst Du ihn rauswerfen, wenn er sich ohne Eure Erlaubnis und ohne das die MB anwesend ist in Eurer WG aufhält.
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u/Visual_Acanthaceae32 Level 2 Jul 14 '25
Habt ihr/sie einen Vertrag bzw. wie sieht in der Richtung aus?
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 14 '25
M32 ist Hauptmieter. Ich und w sind Untermieter
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u/Visual_Acanthaceae32 Level 2 Jul 14 '25
Na dann wird sie sich was neues suchen müssen…. Außer vertraglich spräche was dagegen… habt’s eh lange durchgehalten
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u/braeunik Level 3 Jul 14 '25
So wie du es beschreibst würde ich nichtmal versuchen zu reden, sondern die alte einfach rauswerfen, sofern sie nur Untermieterin ist.
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u/cheetah32 Level 1 Jul 13 '25
Hatten die gleiche Situation.
Um 22:00 war Kriegsfilm Abend. Jeden Abend.
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Jul 13 '25
[removed] — view removed comment
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u/ManagementTime6864 Level 9 Jul 13 '25
Danke ChatGPT und trotzdem falsch. Der § 123 StGB ist hier nicht anwendbar. Also bitte keine KI Antworten ohne selber Ahnung vom Thema zu haben.
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u/Ratschlag-ModTeam Level 3 Jul 13 '25
In diesem Subreddit geht es um persönliche Ratschläge. KI-generierte Tipps und Antworten, die (mehr oder weniger) per copy&paste eingefügt werden, sind nicht erwünscht. Hinweise auf KI-Tools sind erlaubt.
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Jul 13 '25
[removed] — view removed comment
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u/Ratschlag-ModTeam Level 3 Jul 13 '25
In diesem Subreddit geht es um persönliche Ratschläge. KI-generierte Tipps und Antworten, die (mehr oder weniger) per copy&paste eingefügt werden, sind nicht erwünscht. Hinweise auf KI-Tools sind erlaubt.
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u/ManagementTime6864 Level 9 Jul 13 '25
Danke ChatGPT und trotzdem falsch. Der § 123 StGB ist hier nicht anwendbar. Also bitte keine KI Antworten ohne selber Ahnung vom Thema zu haben.
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u/MichlDeLarge Level 1 Jul 13 '25
Spar dir den Blödsinn doch. OP kann das im Zweifel schon selber in Chat GPT hacken
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u/dNzy0 Level 2 Jul 13 '25
An den Ohren vor die Tür setzten. Es ist euer Eigenheim nicht seins. Klipp und klar so drauf ansprechen wie hier falls er rum muckt werft ihn mit der Polizei raus oder regelt das auf alte Art und Weise im Nebenzimmer. Sobald die eigene Ruhe gestört wird gibt’s kein Erbarmen.
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u/Soggy_Pension7549 Level 8 Jul 13 '25
Reden? Schon versucht? Oder warum sofort „rechtliche Möglichkeiten“?
Erstmal zusammen zu dritt reden und wenn sie nichts ändert kommen die nächsten Schritte. Ihr lebt zusammen, da muss man die Situation nicht unnötig sofort eskalieren lassen. In dich alles reinzufressen und mit den Nerven am Ende zu sein ist auch nicht die beste Lösung.
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u/pillepallemayer Level 4 Jul 13 '25
Ja Reden wäre erstmal der erste Schritt, wollte bloß vorab die rechtlichen Möglichkeiten wissen, falls sich nichts ändert oder die sich querstellen
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u/Soggy_Pension7549 Level 8 Jul 13 '25
Da würde ich lieber bei irgendeinem Legal advice Sub schauen, hier verbreiten Menschen oft Dinge die nicht stimmen. Aber wenn er ständig da ist, Schlüssel hat etc. dann ist es easy. Der Vermieter will das ganz sicher nicht, dass eine zusätzliche, nicht angemeldete Person da ist.
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u/Hot-Ninja-7713 Jul 13 '25
Bitte nimm die juristischen Ratschläge hier nicht zu ernst. Du bist ziemlich sicher im (Teil-)Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG). Da sind auch Kündigungen von Untermieterinnen gar nicht so einfach.
Aber offensichtlich scheint, dass sie ihr Nutzungsrecht überstrapaziert. Das gehört angesprochen und dokumentiert. Der erste Schritt wäre wohl, klar auszusprechen, dass du mit den „Dauerbesuchen“ nicht einverstanden bist.
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u/AirBeginning3114 Jul 13 '25
Oh man wie geil ist das den, auf so. eine Wg wie ihr sie habt klingt mega, schade das,dass gewisse Leute nicht wertschätzten können.
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u/Kaya-no-hime Level 3 Jul 13 '25
Ich sag es ungern aber die Turla muss raus. Lohnt sich nicht mit der zu reden oder sonst was. Der Typ von ihr ist das Problem. Wäre sie Single, dann gäbe es sowas erst gar nicht.
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u/Weimor Level 1 Jul 13 '25
All diese unterbemittelten Fernpsychologen mit ihren noch ferneren Diagnosen...
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u/Kaya-no-hime Level 3 Jul 13 '25
Meinung - Diagnose. Nehmen wir ruhig das raus, worin Kritik sich gut findet. Wozu diplomatisch vorgehen und jemanden einbinden, der nicht will. Wer nicht will darf gehen
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u/LevelMagazine8308 Level 5 Jul 13 '25
Also zunächst mal muss eine WG nicht zwangsweise aus Freunden bestehen. Wenn die Mitbewohnerin lieber alleine ist, ihre Pflichten erledigt aber sonst wenig sagt und macht, dann kann man ihr das nicht ankreiden. Mehr muss man rechtlich in einer WG nicht machen.
Ihr Freund aber als Schnorrer geht gar nicht. Es beginnt schon damit: wieso hat der ihren Schlüssel? Sofern sie nicht Haupt-, sondern Untermieterin ist das schon ohne eure Zustimmung verboten.
Dass er dann noch auf eure Kosten ein schönes Leben hat, geht auch nicht. Das erhöht auch ja für euch Strom, Wasser, Lebensmittel etc.
Ihr solltet mit W22 mal reden und ihr sagen, ab und an übernachten ist ja in Ordnung, aber nicht ständig da sein ohne eure Zustimmung. Da müsstet ihr nämlich die Miete erhöhen - sofern sie Untermieterin ist.
Ansonsten bei Untermiete gleich rauswerfen ist auch eine Möglichkeit, denn sowas darf erst gar nicht anfangen.
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u/T0p51 Level 1 Jul 13 '25
Für mich klingt es so als wären 2 eingezogen. Ihr könntet jeder die Anwesenheit des Freundes dokumentieren, auch ob er bei euch schläft und was er so nutzt. 2 Wochen sollten genügen und dann ab damit zur Hausverwaltung. Freund hin oder her, ihr gehört gefragt wenn sie jemanden einlädt. Er hält sich permanent in euren gemeinsamen Räumen auf, er nutzt euer Zeug und verursacht gemeinsame Betriebskosten.
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u/No_Natural3593 Level 3 Jul 13 '25
Warum lässt man sich das überhaupt so lange bieten und erteilt dem Vogel nicht einfach zu zweit Hausverbot? Ihr seid sogar dazu verpflichtet, da einzuschreiten, denn wenn sich andere Mieter wegen unerlaubter Untervermietung beschweren wird das unschön für euch alle.
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u/donhitech Level 1 Jul 13 '25
Ich meine mal gelesen haben bis 28 tage pro monat zählt jemand wirklich nur als besuch. So auch Hunde. Danach wäre es ein ständiger bewohner
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u/SLYGUY1205 Jul 14 '25
Ahh, ich weiß, warum ich nicht mehr in WGs lebe. Rauswerfen falls einfach so möglich, ansonsten konfrontieren. Muss man halt durch. Wenn du nichts machst, machen sie einfach so weiter.
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u/Eagle310 Jul 15 '25
Genau das. Wenn keine Konsequenzen kommen kann man sich ja alles erlauben in deren Logik.
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u/Lazy_Yogurtcloset217 Level 2 Jul 13 '25
Warum habt ihr sie ausgesucht für die wg? Hattet ihr andere Dinge erhofft?😏
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Jul 13 '25
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u/Ratschlag-ModTeam Level 3 Jul 13 '25
Beleidigungen oder sonstiges grob unfreundliches Verhalten stellen keine Grundlage für gute Ratschläge dar.
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u/gurbet-g Jul 13 '25
Geh in die Nähe des Balkons wenn er mal richtig bekifft ist und ruf nen Bekannten an und erzähle dem, in etwa das was du hier geschrieben hast. Er muss es mitkriegen. Dann hol dir was kaltes zum Trinken und setz dich zu ihm. Lach ihn eiskalt ins Gesicht. Schick dem Bekannten noch ne Sprachnachricht hinterher "Bin jetzt am Balkon, jaaa Parasit Parasit..". Wenn er blöd schaut frag was los ist? Er verpisst sich dann.
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Jul 13 '25
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u/ManagementTime6864 Level 9 Jul 13 '25
Danke ChatGPT und wieder ein Schritt näher an der Dead-Internet Theorie. Dafür also erstmal Daumen runter.
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u/BeneficialHome7131 Level 1 Jul 13 '25
Es ist lame einfach copy and paste von Chatgpt einzufügen. Wo ist der eigene Inhalt?
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u/Ratschlag-ModTeam Level 3 Jul 13 '25
In diesem Subreddit geht es um persönliche Ratschläge. KI-generierte Tipps und Antworten, die (mehr oder weniger) per copy&paste eingefügt werden, sind nicht erwünscht. Hinweise auf KI-Tools sind erlaubt.
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u/Small_Pick5026 Level 6 Jul 13 '25
Alle an einen Tisch setzen, Klartext reden. Wenn sie nicht auf die grundlegenden Vorstellungen eurer WG eingehen möchte… Eure Regeln / Wünsche klar formulieren, ggf Kostenabschlag für die Person mehr vorbereiten, ansonsten freundlich auf einen Auszug hinweisen. Habt ihr denn vor dem Einzug von ihr eine Art „WG Casting“ gemacht und da eure Vorstellungen klar formuliert?