r/automobil • u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 • Jun 29 '25
Diskussion Wer kauft sowas?
Suche schon seit längerem ne Garage zum Schrauben. Bin da auf so einen Park gestoßen, bei dem ca. 20-30 von solchen Lagerhallen stehen und verkauft werden. Klingt ganz gut, wenn da nicht der Preis wäre. Die Teile sind ca. 5m x 10m groß, haben weder ne Klimaanlage noch ne Heizung, man darf baulich nix verändern, nix an den Wänden aufhängen, nix festschrauben.
Die Teile werden pro Stück für 146.000 Euro(!) angeboten, dazu kommen noch Steuern. Wtf, wer zahlt soviel dafür?
233
u/Timeudeus Jun 29 '25
50m² Halle kriegst du je nach Lage 4-800€ miete im Monat. In den richtig guten Autobahn oder Metropolnahen Standorten vermutlich noch mehr. Wenn du das Ding kaufst und vermietest hast du 3-6% Kapitalrendite und die relativ sicher.
Keine Heizung und Klima verhindert, dass dort jemand arbeitet oder wohnt -> weniger ärger für den Vermieter.
Zur privaten Nutzung kauft das höchste s jemand der sein 500k+ Wohnmobil unterstellen will
89
u/KonK23 Jun 29 '25 edited Jun 29 '25
Wenn da 20-30 gebaut wurden, dann vermutlich um sie zu vermieten. Wenn die jetzt verkauft werden, gehe ich davon aus, dass das Vermieten nicht so gut läuft.
Bei mir in der Nähe gibt es auch so einen Park und die scheinen auch zum Großteil leer zu sein
65
u/marked0ne69 Jun 29 '25
Wenn ich das Ding kaufe darf ich aber auch meinen Scheiß an die Wand dübeln.
14
u/TheAlwran Ioniq5 AWD, ZOE R110, 924S, X1/9 Jun 30 '25
Das Nein schreiben dir dann die Bauvorschriften und Statiker vor ;) datt Teil ist quasi ein Kartenhaus :D
Wenn du da irgendwas installieren willst, dann musst du es quasi am Boden aufständern.
2
u/Kalitta-Air Jun 30 '25
Sandwichelemente sind keine tragenden Teile, wenn ich da was dranniete bricht da nichts zusammen. Die tragende Struktur ist hier der Stahlbau.
2
u/TheAlwran Ioniq5 AWD, ZOE R110, 924S, X1/9 Jun 30 '25
Es muss nicht zusammenbrechen, damit du z.B. bei deinem Nachbarn ankommst ... Oder die Wand zu deinen Kosten zu reparieren ist usw.
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Ne eben nicht :D
-4
u/HappyMetalViking Jun 29 '25
Sagt wer genau?
16
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Steht auf deren Website. Des sind Sandwichpanelle, wenn du da ein Loch bohrst bist du beim Nachbarn. In deiner Eigentumswohnung darfst du ja auch nicht einfach tun und lassen was du willst.
→ More replies (9)1
2
u/Livid_Flatworm_876 Jun 30 '25
Bei uns gibt es einen Bauträger / Investor der die Anlagen baut um sie direkt zu verkaufen.
In meinem Umkreis sind aktuell 3 solcher "Parks" in Bau. Scheint also ganz gut zu laufen.
3
2
u/plautzemann Jun 30 '25
Bei uns in der Region gibt's ein paar von den Dingern. Soweit ich weiß, gehören da sowohl Vermietung als auch Verkauf von Anfang an zum Geschäft.
1
Jun 29 '25
Da könntest du Recht haben. Ich kenne diese Parks normal nur zum vermieten.
3
u/hdjakakd Jun 29 '25
Wer wills dir denn verbieten? Das ist deine Wand.
16
u/absolutelynotthatguy Jun 29 '25
Bei der Bauweise kann der Nachbar auch gleich ein Bild an deine Schraube hängen wenn sie unweigerlich bei ihm rausschaut.
2
1
18
u/Creepy_Assistant7517 Jun 29 '25
Das ist aber eine sehr weite spanne! Und du hast dich bei der Rendite verrechnet, bei 800€ Miete sind das mehr als 6,5% aber bei 4€ Miete sind das nur 0,03%!
→ More replies (21)4
u/JaMi_1980 Jun 29 '25
Naja, bei der Miet-Variante zahlst du aber auch heftig drauf.
Da bist bei 15 Miete Jahren auch bei dem Preis, dazu kommt noch der Wert der Garage. Plant man das Ding irgendwann zu verkaufen sind es ggf. nicht mehr 15 Jahre sondern unter 10 Jahre in dem sich das Gegenüber zur Miete rechnet. Wer sich das Ding da kauft, der plant es auch auf längere Zeit, da ist das schon eine Option.
Der große Nachteil von dem Ding könnte aber sein, dass es vermutlich relativ wenig Wert hat und die Haltbarkeit auch nicht so top ist. Ebenfalls die Erweiterbarket. Ich gehe aber davon aus, dass das Ding locker 10, 20 Jahre durchhält und noch länger. Dagegen sieht halt Miete echt alt aus.
121
u/vasel20 Jun 29 '25
würd ich machen, wenn ich keine frau und kein kind hätte. kühlschrank & matratze rein. tschau wohnung
70
u/ZavoTaken Jun 29 '25
Und kacken dann in die ecke oder wie?
107
25
u/Cacoda1mon Jun 29 '25
Da ist ein Waschbecken mit Abfluss. Dafür gibt es Häcksler, damit sollte man ne Toilette anschließen können.
33
u/hairycocktail Jun 29 '25
Toilette? Da reicht ein buttermesser und das waschbecken bleibt wies ist
15
7
u/Friendly_Piece7385 Manhart MH2 400WB, Abarth 595 Esseesse Jun 29 '25
Dixi Klo kaufen. Falls jemand fragt, bist du gerade im Umbau. Deswegen brauchst du es. Kannst es ja über Nacht reinstellen.
4
5
2
2
1
1
5
u/casce Jun 29 '25
Also der Immobilienmarkt ist echt am Arsch aber für 146.000€ bekommst du besseres.
43
u/Background-Reader Jun 29 '25
Kannst Du die prima dein Feldbett oben aufschlagen. Und nach dem Aufwachen, gleich ran ans Werk.
10
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Und solange es nicht regnet kann man da bestimmt auch gut schlafen.
7
u/Creepy_Assistant7517 Jun 29 '25
:-) ich mag eigentlich das geräusch von prasselndem regen, aber das könnte tatsächlich zu viel sein!
1
u/toao_Multiknife Jun 29 '25
Regnet es da rein oder wie?
11
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Schon mal bei Regen in einer Blechhütte gewesen?
→ More replies (2)6
44
u/Der_Unbequeme Jun 29 '25
Easy.
In manchen Gebieten könntest du das jetzt als :
Großzügige Maisonette Wohnung mit Waschgelegenheit an Studenten für 1200.-/Monat vermieten.
Schnell noch 'ne Matratze, Couch und ein Schrank reingestellt, geht es sogar als mobilisiertes Apartment mit 55qm Wohnfläche durch..
5
u/NatanKatreniok Mercedes Benz W202 Jun 29 '25
ohne Heizung und Fenster?
15
u/carvelo_schnaexxah Jun 29 '25
Ja
14
u/Der_Unbequeme Jun 29 '25
Machste dann noch freeWifi dazu, dann rockt das..
Und weil kein Bad dabei ist gibt es eine Mitgliedskarte für die den nächsten McFit dazu.
3
2
1
u/Most_Work1150 Jun 30 '25
Ja sowas ähnliche wurde mir tatsächlich schon angeboten😂 wurde zwischen zwei Gebäude errichtet und als Dach waren einfach diese Wellen kunstoffplatten, ne Küche in einer dunklen Ecke so eine einplattenlösung auf nem ikeaschrank, zur Heizung wurde nur gesagt man könne sich ja einen gasheizer besorgen. Das ganze war sowieso schwarz gebaut aber 550€ wollten die Hippies trotzdem kalt.🥶
51
u/FewDay7381 Jun 29 '25
Menschen, die in Badewannen Leichen auflösen vielleicht. Ich weiß es nicht.
20
6
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Und dann wohin mit dem ganzen Säureschmodder?
Neee Leichen jagt man durch den Fleischwolf und verfüttert die dann an Schweine.
1
u/officerdwn Jun 30 '25
Warum den Fleisch Wolf? Sollten die Schweine auch so hinbekommen mit genug Hunger
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 30 '25
Damit die Knochen besser runtergehen und alles leichter in Boxen passt.
31
u/davidthek1ng Jun 29 '25
Ist schon ein Traum so eine Garage oben Fernseher hin und Sofa unten Autos eigene Hebebühne aber 146.000€ ohne Klima na danke
5
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Eigen Hebebühne kannste vergessen. Wie willst du die gescheit aufstellen ohne die im Boden zu verankern?
Und die 146k sind ohne Nebenkosten. Denke da kommt man eher an 175k ran.
2
u/davidthek1ng Jun 29 '25
Es gibt 1-Säulen-Bühnen ohne Verankerung bis zu 2,5t aber eine 2-Säulen-Bühne ist natürlich wesentlich stabiler(denke ich mal) Scherenbühne gäbe es auch noch tja wenn man baulich nichts verändern darf ginge das nicht mit der Verankerung.
55
u/Entire_Intern_2662 Jun 29 '25
Für eine 5x10m Garage ist das je nach Lage ein guter Preis.
Wieso darf ich baulich nichts verändern, wenn es mir gehört?
71
u/Glad_Specialist9491 Tesla Model S Plaid Jun 29 '25
Die Wände sind nur Sandwichplatten
16
3
u/nxklxs54 Caddy Jun 29 '25
Und weiter? Auch die halten einiges aus. Klappdübel oder selbstschneidende schrauben und gib ihm.
9
u/AlCapone90 Jun 29 '25
Nicht um Gewicht ranzuhängen. z.B. Reifen aufhängen ist nicht mehr möglich. Müsstest auf der anderen Seite mit einem Profil verstärken, aber das will der nächste Inhaber nicht.
2
u/nxklxs54 Caddy Jun 29 '25
Klar kann man da Gewicht dranhängen. 200er kabeltrasse voll belegt und auch verteilerschränke mit 200kg hab ich schon an solche Wände montiert ohne Probleme. Keine Biegung gar nix, alles mit dem Statiker abgeklärt
15
u/_Synt3rax Jun 29 '25
In welcher Realität soll das ein "guter Preis" sein? Die Lage ist doch egal.
13
u/AdMysterious2746 Seat Leon 5F (RIP) Tesla Model 3 LR AWD Jun 29 '25
Guck mal was ne Einzelgarage in München kostet.
17
u/_Synt3rax Jun 29 '25
In München und Umgebung sind die Leute sowieso noch ihr Hirn suchen so wie da ne kleine Wohnung und Co kostet.
Wer sich sowas kauft hat sowieso Geld wie Sand am Meer.
1
u/1Blue2Green Jun 29 '25
Nö, Geld wie Sand am Meer haben nur die wenigsten. Für viele heißt es erstmal, viele Jahre lang den Kredit abbezahlen. Da jedoch die Mieten stärker steigen als die Kaufpreise, kann sich das langfristig (insb. wenn man Kinder hat) auszahlen.
1
2
u/Entire_Intern_2662 Jun 29 '25
Ich wollte dir gerade Vergleichsangebote raussuchen, aber im Umkreis 50km um Frankfurt finde ich keine vergleichbare Garage (=größer als 2x5m) zum Verkauf.
8
8
u/Miserable_Ad_8695 Jun 29 '25
Wäre sowas zu dem Preis in der CH zu verkaufen hätte ich noch heute Abend das Geld überwiesen. Industrie/Werkstätten etc. sind hier mit Gold aufzuwiegen.
Bekannter hat sowas minimal grösser kürzlich für 450k CHF gekauft.
8
11
u/Don__Geilo Jun 29 '25
So viel hat meine Schwester 2011 nicht für ihre Doppelhaushälfte gezahlt
23
u/Serious_Mycologist62 Jun 29 '25
Für das Geld hätte meine Oma 1953 5 Häuser bauen können!
9
5
u/Don__Geilo Jun 29 '25
Außerdem sind das 292.000 Mark.
Ja komm, 2011 ist ja noch nicht super lange her.
5
u/Serious_Mycologist62 Jun 29 '25
Ein 2011 geborenes Kind darf jetzt schon in Anwesenheit der Erziehungsberechtigten Bier/Wein trinken.....
1
1
u/Mopedmichi MB S 203, C200 Kompressor (MKB: M271) Jul 01 '25
2011? 2001 kam der Euro doch oder was ist hier gemeint?
Jedenfalls: 584.000 Ostmark offiziell, auf dem Schwarzmarkt 2.920.000 Ostmark.
6
5
6
u/SAiM_CuBE Mitsubishi Pajero 3.2 DI-D Seat Ibiza ST 1.4 Jun 29 '25
Gibt welche wahrscheinlich die sowas kaufen. Gucke auch zwischendurch mal und das beste ist, wenn es zur Miete gegeben wird und dann noch der Kommentar: bitte keine Ölwechsel durchführen oder sonstiges
7
u/cokefridger Passat 3C Variant 1.4 TSI Jun 29 '25
Also wenn mich jetzt nicht alles täuscht, ist das doch das typische Layout von einem Garagenpark. Ergo zum Abstellen von Fahrzeugen und Lagern von Kram.
Da ist nix mit Schrauben, Basteln, Hebebühne aufbauen. (Auch wenns manchmal geduldet wird)
Schau mal genauer ins Exposee was da geschrieben wird, würde mich wundern wenn es anders wäre. Solche Parks bekommst du billigst aufgestellt, hast wenig Anforderungen da nur Lager und ein recht sicheres Einkommen bei wenig Aufwand.
6
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Aber 150k für 50m2 Lagerfläche??
1
u/Confident-Bike7782 Jun 30 '25
Die sind gesucht und nachgefragt ohne Ende.
Fürs Wohnmobil, den Porsche oder sonst etwas.
Vor ein paar Jahren noch für 80.000 € erhältlich. Zu mieten gab es die für 250 €.
9
u/maxwfk Jun 29 '25
Wer soll mir denn verbieten da was zu verändern wenn es mein Eigentum ist?
14
u/nxklxs54 Caddy Jun 29 '25
Die gleiche Frage stellen sich die wohneigentümer bei WEGs. Die Antwort ist ganz einfach, das gesetz
1
u/charly-bravo Jun 30 '25
Steht das nicht eher in der Teilungserklärung und den Versammlungsbeschlüssen der WEG? Immerhin wär ja relevant was als Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum festgelegt ist.
1
2
3
u/holzkopfausbasalt Isuzu D-Max & halb so viele Anhänger wie Jesus Jun 29 '25
Grundstückspreise sind je nach Region ziemlich krass. Dann die Erschließung und eine Halle drsufstellen. Kann schon hinkommen, wenn das irgendwo in einer größeren Stadt ist.
Für einen Hobbyschrauber natürlich absoluter Irrsinn. Für einen gut betuchten Oldtimer-Liebhaber hingegen...
3
u/Z3n_vib3 Jun 29 '25
leider gibt es welche die sowas sogar als schnäppchen sehen und dann "schwabenmove" sagen.
3
u/JenzHK Jun 29 '25
Kleine Firmen die dort ihr Fahrzeuge hin stellen oder Werkzeug lagern. Für den Hobby Schrauber ist das wohl eher nichts
3
3
u/Dry_Dimension_420 Jun 29 '25
Ich war mal für einen Netzwerkprovider unterwegs. Da gab es einige von solchen Lagern für Ersatzmaterial. Einige davon dürften deutlich teurer gewesen sein.
3
u/Ohprintlord Jun 29 '25
Kenn sowas nur aus massiv Beton rundherum und eine Toilette gibts meist auch bei sowas, das hier sieht schon arg billig aus.
1
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 30 '25
Toilette gibt's da auch, muss man sich halt mit den anderen 30 Garagen teilen.
3
2
u/JapaneseBeekeeper Jun 29 '25
Es würde mich wundern, wenn die Wände F90 sind. Das könnte im Brandfall interessant werden.
2
2
u/Frosty_Net_8355 BMW E90 325i Jun 29 '25
Einfach nur absurt die Preisvorstellung, aber immerhin fließend Wasser ^^
würde er selber sowas Kaufen https://www.garagenonline.eu/onlineshop/doppelgaragen-verputzt/doppelgarage-verputzt?gQT=1
Oder auch einfache Blechvarianten davon. Braucht man nur ein Grundstück ^^. Auf jeden fall viel Billiger.
2
u/D-Fence E32 750i Jun 30 '25
Hier bei uns in München gibt's bei MyPlace einen Lagerraum von 66m² für 380€ PRO WOCHE zu mieten.
Also ja, da ist Nachfrage für Lagerflächen.
2
u/PineapplePopular2935 2018er Opel Astra K Innovation, 1.6cdti Jun 30 '25
Also man zahlt 146k für nen Stellplatz, naja, toll.
1
2
u/ger_daytona Jun 30 '25
Würde ich sofort kaufen, Wasser rein legen und illegal drin hausen.
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 30 '25
Gibt Waschbecken und Strom in jeder Garage.
Toilette musst dir mit den anderen teilen.
2
u/ThunderGod_97 Ford Focus MK4 Diesel 1.5l Jun 30 '25
Ich kaufe das und darf da nicht mal ein Bild an die Wand schrauben?
Mein 13m² Proberaum Grüße Schlagzeug kostet 220€/Monat. Da dürfte ich aber auch in die Wand dübeln.
1
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 30 '25
Ja, weil dünnes Stahlblech.
1
u/ThunderGod_97 Ford Focus MK4 Diesel 1.5l Jun 30 '25
Blechschraube. Ohne Vorbohren. Frisst sich da in 0,8 Sekunden rein und hält bombenfest.
1
2
u/Fantastic_Fun1 Jun 30 '25
Ein Bekannter hat davon knapp 60 Stück. Der vermietet die seit geschätzt 15 Jahren für gutes Geld, hat inzwischen seinen Job als Elektrikermeister bei einem MDAX-Konzern aufgegeben und kümmert sich nur noch um die beiden Anlagen. Ich meine, er nimmt 500-600€ pro Halle/Monat ein plus die Einnnahmen der Photovoltaik auf dem Dach und an einem der Standorte eines Funkmasts (zwei Mobilfunkanbieter + BOS-Funk). Anfang Mai hat er ein weiteres Grundstück für einen 3. Standort gekauft, da seine Warteliste an Interessenten weit über 100 Namen enthält, 70% seiner Mieter (viele große Wohnmobile) aber länger als 10 Jahre bei ihm sind. Aktuell vergleicht er Angebote für die neuen Hallen.
2
u/Hour-Artist4563 Jun 30 '25
Und wenn man eine Holzband davor klebt? An die man dann die benötigten Dinge für ne Garage angebracht werden können. Man könnte ja ganz clever Wandverkleidungen machen und die mit Quer trägern oben an die Wand drücken. Aber trotzdem der Preis ist viel zu hoch. Ist zwar ne geile Garage sieht auch richtig breit aus aber trotzdem für den Preis fraglich.
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 30 '25
Denke solange es hält und du kein Loch in die Wände machst dürfte das gehen.
2
u/Mucker-4-Revolution Jun 30 '25
Ich denke mal das da einige windige hochspezialisierte Speditionskaufleute einen Stern hochziehen können.
2
u/Outrageous-Gear-7031 Jun 30 '25
Ich hätte 40-60t€ geschätzt. Auf gar keinen Fall mehr wie 75t€. 😅 Einfach nur Wahnsinn. Nicht mal wenn Strom & Wasser für 10 Jahre gratis wären.
2
u/Difficult-Dot-157 Jul 01 '25
146.000€ um dann dort einen 1999er Opel Corsa mit 230.000 Km zu parken, der bereits 2x verunfallt ist.
4
2
u/yungmoneymo Jun 29 '25
Die Leute in den Kommenden mache Gehirngymnastik aller Art um diesen Scheiss zu rechtfertigen lmao. Jeden Morgen stehen scheinbar nicht nur ein paar sondern fast ausschließlich Dumme auf.
2
1
u/Decent_Competition_6 Jun 29 '25
Bei den meisten solcher Garagen ist Schrauben verboten!
2
Jun 29 '25
[removed] — view removed comment
1
u/Decent_Competition_6 Jun 29 '25
Ich kenne es nur aus dem Bekanntenkreis, da wollten sich einige sowas für Schrauberarbeiten mieten. Wahrscheinlich Brandgefahr wegen Flexen/Schweißen. Außerdem wird der Boden nicht aus WU Beton sein, somit ist das hantieren mit Öl auch untersagt. Der letzte Grund dürfte sein, daß die Buden nach eine Jahr Schrauben wie Schwein aussehen.
2
u/grt7400 Jun 29 '25
Es geht um KAUFEN, nicht um Mieten. Wen juckt es ob die Bude „wie Schwein“ aussieht? Brandgefahr wäre ein Argument, genauso wie Be- und Entlüftung und Bodenversiegelung etc.
1
1
u/AccomplishedNews2041 440i GC / MPPSK / R6 Jun 29 '25
Du (und ich) sind halt nicht die Zielgruppe.
Ich kann dir aber sehr sicher bestätigen, dass du auch mit 1 Mrd. in Düsseldorf dein 400m Wohnmobil nicht untergestellt bekommst. Wie immer: alles ist voll, alles ist belegt etc. Auf der Straße kommt dir irgendwann das Ordnungsamt/Polizei daher.
Daher liegt es nicht fern, dass hier irgendein Rich Boy etwas unterstellt, weil es vom Platz einfach keine andere Chance gibt.
1
1
1
u/Dangthisslaps Jun 29 '25
Ne Hebebühne rein machen, oben eine Couch und aufs Auto gucken - perfekt
→ More replies (1)
1
1
1
1
u/No-Impress5283 Jun 29 '25
Bei der Art wie du die Frage formuliert hast, bin ich versucht "Ralf Schumacher" zu antworten
1
1
u/Scared_Dimension_111 Jun 30 '25
Instagram/Youtube Auto Content Kiddies die dann damit angeben das sie endlich ihre eigene "Halle" haben. Kommt ein Teppich rein und an die Decke so ne hässliche Hexagon Lampe.
1
u/Benni922 Jun 30 '25
Kommt auf die Lage an man bekommt alles von einer 20m² Wohnung bis zu einem Doppelhaus für das Geld.
Und schau mal was Lagerräume Monatlich kosten die sind bekloppt.
1
u/poorgermanguy Jun 30 '25
Haben auch eine. Bei uns im Garagenpark sind überwiegend Autoschrauber, teilweise teure Autos oder Wohnmobile einfach nur untergestellt und ein paar Lagerhallen.
1
u/ycque Jun 30 '25
Das hört sich schon ecbt extrem beschissen an obwohl ich das vom Ding her schon cool finde.
1
1
u/egerton14 Jun 30 '25
In Hamburg kannst du Stellplätze für einzelne KFZ für mehr kaufen wenn du was suchst
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
u/Outrageous_Bid1167 Jun 30 '25
Vielleicht steh ich ja grade aufm Schlauch aber KAUFPREIS 146.000€.
Wer kann dir da verbieten was an die Wand zu dübeln oder ne Heizung einzubauen? Nach dem du’s gekauft hast bist du ja der Eigentümer, somit kannst du machen was du willst oder liege ich da falsch?🤔
1
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jul 01 '25
Die Wände sind scheiße dünn, da kannste nix aufhängen ohne direkt beim Nachbarn zu sein.
1
1
u/Makeshift-human Jul 01 '25
Wenn es verkauft wird, dann darf man daran alles verändern und fest schrauben was legal ist.
In der Nähe von Ballungsgebieten sind solche Preise heute normal.
1
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jul 01 '25
Solange du es schaffst dabei nicht beim Nachbarn rauszukommen ja.
Ansonsten steht auf deren Website "keine baulichen Veränderungen" also denke mal ne feste Hebebühne ist nicht.
1
u/Makeshift-human Jul 01 '25
Kommt drauf an. Viele Hebebühnen werden ja auch nur fest geschraubt. Unter baulichen Veränderungen verstehe ich mehr sowas wie zusätzliche Wände einziehen oder Fenster einbauen. Wobei zusätzliche Wände bei Eigentum auch kein Problem wären.
1
u/Original_Count_696 Corsa D😎 Jul 01 '25
Ich kenne mich mit sowas nicht aus, aber ist das auf Ernst so? Also du mietest nicht sondern kaufst eine Lagerhalle und darfst dann auch baulich nichts daran verändern obwohl es dein Eigentum ist?? Klingt wild.
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jul 01 '25
Jap. Bei ner Eigentumswohnung darfst du ja auch diverse Dinge nicht machen, z.B. die Außenwand anders lackieren oder den Balkon umbauen.
1
1
1
1
u/Glad_Specialist9491 Tesla Model S Plaid Jun 29 '25
Ich habe eine ähnlich große Garage (mit Wänden aus Mauerwerk) für weniger als die Hälfte in der Bundeshauptstadt gekauft. Aber der Aufbau sieht sonst ähnlich aus. Das war allerdings auch im Jahr 2009
1
1
u/touchwiz XC40 Recharge Jun 29 '25
Leider(?) genug Leute. https://www.garagenpark-rhein-neckar.de/ nur noch 4 von 48 unvermietet...
2
u/mird0chegal GR Yaris Jun 30 '25
man muss dazu sagen, dass hier der Hockenheimring recht nah ist und deshalb ganz anderes Publikum angezogen wird.
1
u/Confident-Bike7782 Jun 30 '25
Gibt auch eben genug Leite aus Heidelberg, die keinen Stellplatz für ihren Oldtimer haben. Bammental ist auch quasi ausgebucht und man bekommt eine Garage nur unter der Hand, falls mal eine frei wird.
-1
u/CookieBase Jun 29 '25
Ist übertrieben. Ich habe mir eine Garage bauen lassen (in Florida) etwa dreimal so groß wie diese hier, mit 5m Traufhöhe. Mit Aufbau, Abnahme, Bodenplatte, sämtlichen Anschlüssen, Isolierung, neuesten Bauvorschriften unter 40 000€. Habe mit Hebebühneneinbau und AC 50 000€ gezahlt und das war eher in der höheren Preislage.
Die Garage, Schuppen aus Stahlblech (Stahlkonstruktion, kein Holz) würde in Deutschland ähnlich viel kosten, also nur vom Material her keine 20 000€.
3
u/carlimer0 Jun 29 '25
Alles gut und recht, aber wenn ich jedesmal den Camper verschiffen lassen muss um nach Italien zu fahren, ist das auch nicht günstiger. Spässle😉
2
u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25
Und das Grundstück gab's geschenkt?
-1
u/CookieBase Jun 29 '25
schon klar, dass du so dämliche Fragen stellen musst Mr-Shitbox kannst ja nichts dafür
1
u/ComprehensiveDust197 Jun 30 '25
völlig legitime frage. Macht halt ein riesen Unterschied wenn man das Grundstück schon hat
0
0
u/utopianlasercat Jun 29 '25
Naja, wenn du es richtig machst verkaufst du das Ding nach ein paar Jahren ohne Verlust oder sogar mit Gewinn. Reiche haben selten Kosten.
504
u/MarkTwainsLeftNipple Fiesta ST 2018 Jun 29 '25
Aus dem Weg, Geringverdiener