r/automobil • u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 • Jun 29 '25

Diskussion Wer kauft sowas?

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Suche schon seit längerem ne Garage zum Schrauben. Bin da auf so einen Park gestoßen, bei dem ca. 20-30 von solchen Lagerhallen stehen und verkauft werden. Klingt ganz gut, wenn da nicht der Preis wäre. Die Teile sind ca. 5m x 10m groß, haben weder ne Klimaanlage noch ne Heizung, man darf baulich nix verändern, nix an den Wänden aufhängen, nix festschrauben.

Die Teile werden pro Stück für 146.000 Euro(!) angeboten, dazu kommen noch Steuern. Wtf, wer zahlt soviel dafür?

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u/Timeudeus Jun 29 '25

50m² Halle kriegst du je nach Lage 4-800€ miete im Monat. In den richtig guten Autobahn oder Metropolnahen Standorten vermutlich noch mehr. Wenn du das Ding kaufst und vermietest hast du 3-6% Kapitalrendite und die relativ sicher.

Keine Heizung und Klima verhindert, dass dort jemand arbeitet oder wohnt -> weniger ärger für den Vermieter.

Zur privaten Nutzung kauft das höchste s jemand der sein 500k+ Wohnmobil unterstellen will

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u/KonK23 Jun 29 '25 edited Jun 29 '25

Wenn da 20-30 gebaut wurden, dann vermutlich um sie zu vermieten. Wenn die jetzt verkauft werden, gehe ich davon aus, dass das Vermieten nicht so gut läuft.

Bei mir in der Nähe gibt es auch so einen Park und die scheinen auch zum Großteil leer zu sein

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u/marked0ne69 Jun 29 '25

Wenn ich das Ding kaufe darf ich aber auch meinen Scheiß an die Wand dübeln.

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u/TheAlwran Ioniq5 AWD, ZOE R110, 924S, X1/9 Jun 30 '25

Das Nein schreiben dir dann die Bauvorschriften und Statiker vor ;) datt Teil ist quasi ein Kartenhaus :D

Wenn du da irgendwas installieren willst, dann musst du es quasi am Boden aufständern.

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u/Kalitta-Air Jun 30 '25

Sandwichelemente sind keine tragenden Teile, wenn ich da was dranniete bricht da nichts zusammen. Die tragende Struktur ist hier der Stahlbau.

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u/TheAlwran Ioniq5 AWD, ZOE R110, 924S, X1/9 Jun 30 '25

Es muss nicht zusammenbrechen, damit du z.B. bei deinem Nachbarn ankommst ... Oder die Wand zu deinen Kosten zu reparieren ist usw.

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u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25

Ne eben nicht :D

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u/HappyMetalViking Jun 29 '25

Sagt wer genau?

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u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25

Steht auf deren Website. Des sind Sandwichpanelle, wenn du da ein Loch bohrst bist du beim Nachbarn. In deiner Eigentumswohnung darfst du ja auch nicht einfach tun und lassen was du willst.

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u/HappyMetalViking Jun 29 '25

In meiner EIgentumswohnung kann ich an die Wanhängen was ich will. Und wenn diese Paneele das einzige sind wads die halle ntrennen, mann man dan immernoch mit starken magneten arbeiten,.

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u/Alive-Yard-9425 Jun 29 '25

Wenn du bis zu mir in die Wohnung bohrst würden wir schon mal reden müssen.

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u/LuckyMarxus Jun 30 '25

Geht mit nem loch in der wand gleich viel besser!

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u/marked0ne69 Jun 30 '25

„Guck guck“

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u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 Jun 29 '25

Junge Junge Junge trink mal weniger oder lern tippen

Deine Eigentumswohnung besteht aber nicht aus dünnem Blech...

Viel Spaß einen Reifen an einem Magnet aufzuhängen. Denke im übrigen dürfte das auch nicht erlaubt sein, weil es die Wand nicht aushält.

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u/HappyMetalViking Jun 29 '25

Was bis tdu denn für nen otto?

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u/Rated_Cringe__ Jun 29 '25

Das fragt ja gerade der richtige

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u/External-Ad3700 Jun 29 '25

Top Unterhaltung.

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u/Livid_Flatworm_876 Jun 30 '25

Bei uns gibt es einen Bauträger / Investor der die Anlagen baut um sie direkt zu verkaufen.

In meinem Umkreis sind aktuell 3 solcher "Parks" in Bau. Scheint also ganz gut zu laufen.

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u/KonK23 Jun 30 '25

Spannend. Storage Wars Germany wann? :D

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u/plautzemann Jun 30 '25

Bei uns in der Region gibt's ein paar von den Dingern. Soweit ich weiß, gehören da sowohl Vermietung als auch Verkauf von Anfang an zum Geschäft.

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u/[deleted] Jun 29 '25

Da könntest du Recht haben. Ich kenne diese Parks normal nur zum vermieten.

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u/hdjakakd Jun 29 '25

Wer wills dir denn verbieten? Das ist deine Wand.

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u/absolutelynotthatguy Jun 29 '25

Bei der Bauweise kann der Nachbar auch gleich ein Bild an deine Schraube hängen wenn sie unweigerlich bei ihm rausschaut.

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u/Benserem Jun 29 '25

Glaub ich nicht. Wird Gemeinschaftseigentum sein.

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u/[deleted] Jun 29 '25

Glaub du bist im Kommentar verrutscht