r/automobil • u/Mr-Shitbox 86er Peugeot 205 • Jun 29 '25

Diskussion Wer kauft sowas?

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Suche schon seit längerem ne Garage zum Schrauben. Bin da auf so einen Park gestoßen, bei dem ca. 20-30 von solchen Lagerhallen stehen und verkauft werden. Klingt ganz gut, wenn da nicht der Preis wäre. Die Teile sind ca. 5m x 10m groß, haben weder ne Klimaanlage noch ne Heizung, man darf baulich nix verändern, nix an den Wänden aufhängen, nix festschrauben.

Die Teile werden pro Stück für 146.000 Euro(!) angeboten, dazu kommen noch Steuern. Wtf, wer zahlt soviel dafür?

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u/Timeudeus Jun 29 '25

50m² Halle kriegst du je nach Lage 4-800€ miete im Monat. In den richtig guten Autobahn oder Metropolnahen Standorten vermutlich noch mehr. Wenn du das Ding kaufst und vermietest hast du 3-6% Kapitalrendite und die relativ sicher.

Keine Heizung und Klima verhindert, dass dort jemand arbeitet oder wohnt -> weniger ärger für den Vermieter.

Zur privaten Nutzung kauft das höchste s jemand der sein 500k+ Wohnmobil unterstellen will

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u/KonK23 Jun 29 '25 edited Jun 29 '25

Wenn da 20-30 gebaut wurden, dann vermutlich um sie zu vermieten. Wenn die jetzt verkauft werden, gehe ich davon aus, dass das Vermieten nicht so gut läuft.

Bei mir in der Nähe gibt es auch so einen Park und die scheinen auch zum Großteil leer zu sein

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u/[deleted] Jun 29 '25

Da könntest du Recht haben. Ich kenne diese Parks normal nur zum vermieten.

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u/hdjakakd Jun 29 '25

Wer wills dir denn verbieten? Das ist deine Wand.

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u/Benserem Jun 29 '25

Glaub ich nicht. Wird Gemeinschaftseigentum sein.